内容编辑江苏省南通市通州湾示范区宇宙驾校地块内、盛特苗木农民专业合作社地块内的房屋及建构筑物拆除及残值处置收益权拍卖公告
受委托，定于2022年8月23日10时-8月24日10时（延时除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举办网络拍卖会。
拍卖标的：位于通州湾示范区宇宙驾校地块内部分房屋、建（构）筑物（拆除面积共约1428.15平方米）、通州湾示范区盛特苗木农民专业合作社地块内房屋、建（构）筑物（拆除面积共约4302.45平方米）拆除及残值处置收益权，整体拍卖。上述标的的大门、四周围墙不在本次拆除范围内。具体拆除范围、面积以委托人（南通市土地储备中心通州湾示范区分中心）现场确认的范围和实物状况为准。
竞买人自行至实地踏勘（看样），委托人及拍卖人任何关于拍卖残值收益对应资产（以下简称“残值资产”）的规格型号、数量、品质等的介绍仅供参考，委托人及拍卖人对拆除工程量以及残值收益不做任何承诺，拆除费用和残值收益风险由买受人自行承担。
展样时间、地点：2022年8月19日至8月22日正常上班时间（预约看样），标的所在地。
竞买申请办法：符合条件（详见特别提示）的竞买人可凭有效证明资料及手续于2022年8 月22日16时前到南通紫琅拍卖有限公司（江苏省南通市海安市中坝南路49号五楼）办理竞买申请手续，并缴纳竞买保证金人民币20万元整，保证金须从竞买人的银行账户直接转入拍卖人账户，拍卖人不接受现金、银行汇票、本票、保函等其他形式提交保证金的方式。
本次拍卖采用网络竞价、增价拍卖方式，竞买人须先在中拍平台注册账户，进行实名认证，并根据本公告特别提示的要求上传有效证明资料及手续，经拍卖人审核确认后，取得资格登陆网络拍卖信息系统参与网络拍卖。
根据当前疫情防控要求，意向竞买人亦可先行通过南通紫琅拍卖有限公司的邮箱（ntzlpm@126.com）发送符合条件（详见特别提示）的报名登记相关资料的PDF文件（PDF文件须盖章签字后在2022年8月22日16时前通过邮箱发送至拍卖人处供审核，同时，上述资料文件原件必须于2022年8月22日前邮送寄出以便拍卖人审核确认，以寄出时间为准，经拍卖人审核确认并成功缴纳竞买保证金后方能取得竞买资格。
特别提示：
1、竞买人须是具有建筑工程施工总承包三级资质及以上的企业法人；
2、项目负责人须具有建筑工程二级及以上注册建造师资格（不含临时）并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；
3、须提交授权委托人、项目负责人与竞买企业签订的有效劳动合同及竞买企业为其缴纳的近三个月社会保险缴费证明；
4、竞买人竞买登记时需提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证、授权委托书、法定代表人及授权委托人身份证复印件等相关资料，提交相关资质的原件备查并提供复印件（加盖公章）；
5.竞买人未受到行业禁入、暂停资质等处罚的证明文件；
6.竞买人办理竞买登记手续时须提交《现场尽职调查承诺书》；
7.买受人须在拍卖成交后两日内向委托人指定账户缴纳全部成交价款及安全环保工程质量履约保证金人民币40万元，同时提交《拆除施工方案》报通州湾示范区建设交通局审核后报委托人备案，并与委托人签订《拆除工程施工合同》、《安全生产、文明施工责任书》（详见拍卖文件中样本资料），买受人须在拍卖标的交接之日起30个日历日内自行安全拆除及残值处置完毕，并达到委托人的验收要求；
8、实地踏勘、竞买登记、参加拍卖、拆除处置等过程中，竞买人应符合并遵守国家、省、南通市、当地政府关于疫情管理、环境整治的相关要求，服从管理。
咨询热线：0513-81809922、13813790905施先生
0513-81809933、13951303928马先生
公司网址：http://www.ntzlpm.com/
中拍平台：https://paimai.caa123.org.cn
微信公众号：紫琅拍卖
南通紫琅拍卖有限公司